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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-17627
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
4500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Finca in Coín verkörpert den Inbegriff des andalusischen Landlebens auf höchstem Niveau. Auf einem 13.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen unvergleichliche Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Sierra de las Nieves und die umliegenden Wälder. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Naturverbundenheit legen.

Die bebaute Fläche von ca. 4.500 m² verteilt sich auf 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, wobei die Struktur eine Erweiterung um zusätzliche 12 Zimmer ermöglicht. Zu den Besonderheiten gehören eigene Stallungen, ein separates Gäste-Apartment sowie Personalunterkünfte. Die Architektur verbindet rustikalen Charme mit moderner Funktionalität und bietet weite, lichtdurchflutete Räume.

Zur luxuriösen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), ein Jacuzzi, eine voll ausgestattete Küche und ein privater Pool im gepflegten Garten. Die 200 m² große Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Sicherheit wird durch die Lage in einer abgeschlossenen Anlage (Gated Complex) großgeschrieben.

In unmittelbarer Nähe zum charmanten Dorf Coín gelegen, profitieren Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen zu internationalen Schulen und Golfplätzen. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die Strände der Costa del Sol ist hervorragend, was die Immobilie auch als langfristiges Investment attraktiv macht.

Flächen

Fläche:4500 m²Terrasse:200 m²Grundstück:13000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 6 200 000

Preis pro m²
€ 1 378 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 378 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 609 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 62 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 674 500
Gesamtkaufpreis€ 6 874 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 200 000
Anzahlung20% (€ 1 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 960 000
Monatliche Rate€ 24 830,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 82 769,76 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17627·EUR 6 200 000€ 1 378/m²