EDENOVO

Villa Alcalá del Valle

Villa Alcalá del Valle - Main Photo
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EDN-22865
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design inmitten der unberührten Natur Andalusiens zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² gelegen, besticht diese Villa durch ihre privilegierte Lage, die absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke garantiert. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ökologische Integration legen.

Die Wohnfläche von 205 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das architektonische Konzept setzt auf Transparenz; großflächige Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen den eleganten Innenräumen und der umliegenden Landschaft verschwimmen. Ein technisches Highlight ist der private Personenaufzug, der alle Etagen barrierefrei verbindet, einschließlich des geräumigen Untergeschosses, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Gäste bietet.

Der Außenbereich ist als private Wohlfühloase konzipiert, mit einem einladenden Swimmingpool und gepflegten Gartenanlagen, die zum Entspannen im mediterranen Klima einladen. Die hochwertige Ausführung der Details und die Verwendung erstklassiger Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses. Hier finden Sie die Ruhe eines Rückzugsortes, ohne auf den Komfort modernster Technik verzichten zu müssen.

Coín ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol. Marbella und der Flughafen von Málaga sind in kurzer Zeit erreichbar, während lokale Annehmlichkeiten wie Schulen und Golfplätze direkt vor der Haustür liegen. Diese Immobilie stellt eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Wertstabilität dar, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das authentische Spanien suchen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 839 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 839 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 090
Gesamtkaufpreis€ 923 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 839 000
Anzahlung20% (€ 167 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 671 200
Monatliche Rate€ 3 360,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 200,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22865·EUR 839 000