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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-47210
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Landhaus in Coín bietet die perfekte Symbiose aus traditionellem andalusischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 10.000 m² gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage mit atemberaubenden Panoramablicken über die umliegende Landschaft. Trotz der absoluten Ruhe und Privatsphäre ist das lebhafte Zentrum von Coín in nur 10 Minuten erreichbar, was die Finca zu einem idealen Erstwohnsitz macht.

Die großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für ein barrierefreies und helles Wohnerlebnis. Das Anwesen empfängt Sie mit einer repräsentativen Eingangshalle, die in einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin führt. Ein separater Barbereich und ein formelles Esszimmer bieten den perfekten Rahmen für gesellschaftliche Anlässe. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, darunter zwei luxuriöse Master-Suiten mit jeweils überdurchschnittlich großen En-Suite-Badezimmern, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre gerecht werden.

Im Außenbereich laden weitläufige Terrassen und ein großer privater Pool dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Technisch ist die Immobilie mit effizienten Solarpaneelen, eigenem Brunnenwasser und Netzstrom bestens ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großes Carport bieten zusätzlichen Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, was für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt.

Die strategische Lage ermöglicht es, den internationalen Flughafen von Málaga sowie die exklusiven Strände der Costa del Sol in etwa 30 Minuten zu erreichen. Damit bietet dieses Haus in Coín eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Küste, während man gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießt. Eine solide Investition in eine hochwertige Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Flächen

Fläche:300 m²Grundstück:9947 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 575 000

Originalpreis
€ 648 000
Preis pro m²
€ 1 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 917 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-47210·EUR 575 000€ 1 917/m²