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Freistehende Villa in Coín

Freistehende Villa in Coín - Main Photo
1 / 21
EDN-75986
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
249 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Coín besticht durch ihre hervorragende Lage in einer bewachten Wohnanlage, die sowohl Privatsphäre als auch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht, die einen festen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist durchgehend mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügt. Ein großzügiges Untergeschoss mit Garage und Abstellraum bietet praktischen Nutzwert.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet mehrere Terrassen für unterschiedliche Tageszeiten. Ein besonderes Highlight ist der erhöhte Swimmingpool mit Panoramablick über das Tal, der eine malerische Kulisse für entspannte Stunden bietet. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Villa.

Coín gilt als das Herz des Guadalhorce-Tals und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Málaga oder die Strände der Küste. Diese Villa ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine authentische Umgebung legen.

Flächen

Fläche:249 m²Grundstück:403 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 589 000

Originalpreis
€ 590 000
Preis pro m²
€ 2 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 365 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 589 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 700
Gesamtkaufpreis€ 646 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 589 000
Anzahlung20% (€ 117 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 471 200
Monatliche Rate€ 2 358,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 863,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-75986·EUR 589 000€ 2 365/m²