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Haus in Coín

Haus in Coín - Main Photo
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EDN-48434
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
7Schlafzimmer
4Badezimmer
285 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Coín bietet auf einem 900 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. In einer begehrten Urbanisation gelegen, besticht das Anwesen durch seine panoramischen Bergblicke und die Einbettung in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die Immobilie ist perfekt für Käufer geeignet, die Wert auf solide Bauqualität, großzügige Raumaufteilung und die Nähe zur Natur legen, ohne auf eine erstklassige Anbindung an die Küste verzichten zu wollen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit separatem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachten Terrassen, die ideal für das mediterrane Leben im Freien sind. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Balkon und spektakulärer Aussicht sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das als vollständig unabhängiges Gäste-Apartment mit vier Schlafzimmern konzipiert wurde. Mit eigenem Wohnbereich, Küchenzeile und direktem Zugang zum privaten Pool bietet dieser Bereich exzellente Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Ferienvermietung. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke und ein gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und großem Pool.

Die Lage in Coín ist ideal für Golf-Enthusiasten und Naturliebhaber. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Alhaurín El Grande und renommierte Golfplätze. Die Strände von Marbella und Fuengirola sind ca. 30 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen von Málaga schnell erreichbar ist. Diese Villa ist eine wertstabile Investition in einer der aufstrebenden Regionen der Costa del Sol, die ländliche Idylle mit modernem Komfort vereint.

Flächen

Fläche:285 m²Grundstück:900 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 2 088 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 088 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-48434·EUR 595 000€ 2 088/m²