Freistehende Villa in Coín

Diese freistehende Villa in Coín ist ein außergewöhnliches Angebot für Käufer, die Wert auf Qualität und Rechtssicherheit legen. Das herausragende Merkmal ist das vorhandene AFO-Zertifikat, welches die legale Situation der Immobilie bestätigt – ein entscheidender Vorteil für die Finanzierung und den Werterhalt. Auf einem weitläufigen, 2.222 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre inmitten der andalusischen Natur.

Die Wohnfläche von 179 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit direktem Gartenzugang sowie zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss ist exklusiv der Master-Suite vorbehalten, die über ein kürzlich renoviertes En-Suite-Bad und eine private 33 m² große Terrasse verfügt, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die Villa ist mit Photovoltaik-Paneelen zur Stromerzeugung und einer Solarthermie-Anlage für Warmwasser ausgestattet. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen und Gemüsegarten wird durch einen 5.000-Liter-Wassertank unterstützt. Ein 27 m² großer Garagenplatz, ein oberirdischer Pool und ein 10 Meter langer Lagercontainer runden die praktische Ausstattung ab.

Die Lage ist ideal für Pendler oder Ruhesuchende. Das Einkaufszentrum La Trocha ist in wenigen Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol nur etwa 25 Minuten entfernt liegen. Diese Villa in Coín vereint ländliche Idylle mit moderner Technik und höchster Rechtssicherheit.