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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-66360
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben auf einem fast ein Hektar großen Grundstück zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre Kombination aus landwirtschaftlicher Produktivität und erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein Leben im Einklang mit der Natur legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Küstenorte verzichten zu wollen.

Das im Jahr 2003 erbaute Haupthaus umfasst 79 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet somit barrierefreien Komfort. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus aus Holz mit ca. 18 m², das als Studio oder privater Bereich für Besucher genutzt werden kann. Die 30 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Blick auf den tropischen Garten.

Der Außenbereich ist das Herzstück des Anwesens. Der 103 m² große private Pool beeindruckt durch seine Dimensionen und lädt zum sportlichen Schwimmen ein. Eine voll ausgestattete Sommerküche unter einer Pergola, inklusive eines gemauerten Holzofens und eines Außenbads, macht das Bewirten von Gästen im Freien zum Vergnügen. Der angeschlossene, bewässerte Obstgarten von 8.400 m² ist mit Orangen-, Zitronen-, Avocado- und Feigenbäumen bepflanzt und befindet sich in voller Produktion.

Die Lage im Guadalhorce-Tal bei Coín ist strategisch hervorragend. In nur 35 Minuten erreichen Sie den Flughafen Málaga und in etwa 25 Minuten die Strände von Fuengirola. Diese Finca vereint ländliche Idylle mit technischer Solidität und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Selbstversorgung oder als renditestarkes Objekt für die Ferienvermietung im Hinterland der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:30 m²Grundstück:9106 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 649 000
Preis pro m²
€ 6 949 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 949 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-66360·EUR 549 000€ 6 949/m²