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Freistehende Villa in Colmenar

Freistehende Villa in Colmenar - Main Photo
1 / 42
EDN-17481
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa in den ruhigen Bergen von Colmenar, Colmenar. Auf einem beeindruckenden 36.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und erheblichem Entwicklungspotenzial. Sie ist ideal für diejenigen, die einen privaten Rückzugsort oder ein ehrgeiziges landwirtschaftliches Projekt suchen, und bietet eine hervorragende Basis für einen luxuriösen Lebensstil auf dem Land an der Costa del Sol.

Das 155 m² große Haus zeichnet sich durch eine praktische und komfortable Raumaufteilung aus. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt. Dieses ist bereits mit Anschlüssen für eine Küche und eine angrenzende Speisekammer versehen, was eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung des kulinarischen Herzstücks des Hauses ermöglicht. Ein separater Flur bietet Zugang zu vier großzügigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad en-suite verfügt, sowie zu einem zweiten gut ausgestatteten Badezimmer, das die restlichen Räume bedient.

Diese Finca wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet und bietet unschlagbare Panoramaaussichten, die sich über das Meer, den Hafen und die üppigen Golfplätze erstrecken und eine idyllische Kulisse für den Alltag schaffen. Ein besonders wertvolles Gut ist die bereits vorhandene Lizenz für einen Swimmingpool, die es ermöglicht, das weitläufige Gelände in eine private Oase zu verwandeln.

In Colmenar gelegen, bietet dieses Landhaus eine friedliche Auszeit, während es gleichzeitig bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten gewährleistet. Die beeindruckende Grundstücksgröße eröffnet unzählige Möglichkeiten, von der Anlage eines weitläufigen Gartens oder einer Reitanlage bis hin zur Erkundung landwirtschaftlicher Unternehmungen. Die faszinierenden Meerblicke und Golfplatzansichten erhöhen die Attraktivität für diejenigen, die natürliche Schönheit und Outdoor-Aktivitäten schätzen, und machen diese Immobilie zu einem unverwechselbaren Angebot in der Region.

Flächen

Fläche:155 m²Grundstück:36000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:ColmenarViertel/Stadt:Colmenar
Verkaufspreis

€ 299 999

Preis pro m²
€ 1 935 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 935 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 199,99
Gesamtkaufpreis€ 329 198,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 999
Anzahlung20% (€ 59 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 999,2
Monatliche Rate€ 1 201,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17481·EUR 299 999€ 1 935/m²