EDENOVO

Finca / Landhaus in Colmenar

Finca / Landhaus in Colmenar - Main Photo
1 / 110
EDN-41516
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
1094 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der sanften Hügel des Naturparks Montes de Málaga gelegen, bietet dieses historische andalusische Landgut eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und modernem Luxus. Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Cortijo in Colmenar wurde mit höchster Präzision renoviert, wobei der authentische Charakter bewahrt und durch erstklassige technische Standards ergänzt wurde. Mit über 1.000 m² bebauter Fläche auf einem weitläufigen Grundstück ist dieses Anwesen ein Paradebeispiel für exklusives Wohnen auf dem spanischen Festland.

Die Raumaufteilung umfasst acht großzügige Schlafzimmer und acht Badezimmer, darunter sechs Suiten mit eigenem Bad. Die Innenarchitektur besticht durch die Integration historischer Details wie einer antiken Traubenpresse und originalen Weinfässern im Bodenbelag. Die Landhausküche ist für gehobene Ansprüche konzipiert und verfügt über eine Kochinsel sowie doppelte Haushaltsgeräte, die nahtlos in die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und Terrassen übergehen.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die technische Infrastruktur gelegt. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung, eine moderne Klimatisierung und einen Kamin mit automatischer Wärmezirkulation. Für maximale Autarkie sorgen ein eigener Brunnen sowie Wasserspeicher mit 70.000 Litern Kapazität. Der Außenbereich mit eigenem Pool, Oliven- und Mandelbäumen bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Verweilen im mediterranen Klima ein.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend. Das charmante Dorf Colmenar ist in 15 Minuten erreichbar, während die Stadt Málaga, der internationale Flughafen und die Strände der Costa del Sol nur 45 Autominuten entfernt sind. Diese Immobilie eignet sich perfekt als repräsentativer Familiensitz oder als Investitionsobjekt für ein Boutique-Hotel oder ein Wellness-Retreat mit höchstem Wertsteigerungspotenzial.

Flächen

Fläche:1094 m²Grundstück:3411 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ColmenarViertel/Stadt:Colmenar
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 1 092 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 092 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Colmenar entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-41516·EUR 1 195 000€ 1 092/m²