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Finca / Landhaus in Comares

Finca / Landhaus in Comares - Main Photo
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EDN-13381
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
1Badezimmer
231 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses historische Landhaus in Comares im malerischen Weiler Los Dioses ist ein wahres Juwel für Liebhaber authentischer andalusischer Architektur. Nur 1,5 km vom charmanten Dorf Comares entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Stück Zeitgeschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 231 m². Das Haupthaus umfasst 131 m² mit fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das absolute Highlight ist der angrenzende 100 m² große Mühlenraum, in dem früher Getreide gemahlen wurde. Diese beeindruckende Fläche bietet enormes Potenzial für die Gestaltung eines großzügigen Ateliers oder einer luxuriösen Wohnhalle.

Das 2.300 m² große Grundstück ist mit Oliven- und Orangenbäumen bepflanzt und bietet typisch mediterranes Flair. Die Wasserversorgung ist durch Stadtwasser und einen eigenen Brunnen optimal gesichert. Mehrere Abstellräume ergänzen das Platzangebot und bieten praktische Stauflächen für Garten- und Freizeitgeräte.

Die Erreichbarkeit ist über eine ruhige, asphaltierte Straße gewährleistet, was die Anbindung an die Küste und den Flughafen Malaga erleichtert. Comares ist bekannt für seine spektakuläre Lage und hohe Lebensqualität. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Investition für ein Boutique-Gästehaus oder als privates Refugium mit historischem Charakter.

Flächen

Fläche:231 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:ComaresViertel/Stadt:Comares
Verkaufspreis

€ 260 000

Originalpreis
€ 288 000
Preis pro m²
€ 1 126 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 126 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/m²