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Reihenhaus in Comares

Reihenhaus in Comares - Main Photo
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EDN-25964
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein authentisches Stück andalusischen Charmes mit diesem exquisiten Reihenhaus zum Verkauf im malerischen weißen Dorf Comares. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Axarquía, bietet dieses wunderschön renovierte Haus einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag und verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Comares ist bekannt für seine atemberaubenden Panoramablicke, idyllische Atmosphäre und das echte spanische Dorfleben, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen ruhigen Lebensstil oder ein charmantes Ferienhaus an der Costa del Sol suchen.

Dieses geräumige und lichtdurchflutete Haus in Comares mit 132 m² Wohnfläche ist sorgfältig für den sofortigen Bezug konzipiert und wird komplett möbliert angeboten. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem komfortablen Wohnbereich, der durch einen leistungsstarken Holzofen aufgewertet wird, perfekt für kühlere Abende. Dieser Raum geht nahtlos in einen charmanten privaten Innenhof über, der mit schönen marokkanischen Fliesen verziert ist und eine einladende Oase für Mahlzeiten im Freien und Entspannung schafft. Die komplett renovierte Küche ist sowohl stilvoll als auch sehr praktisch, ergänzt durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen nützlichen Keller, der viel Stauraum oder einen speziellen Platz für eine Weinsammlung bietet.

Im Obergeschoss bietet ein heller und geräumiger Treppenabsatz flexible Wohnmöglichkeiten, der leicht in ein drittes Schlafzimmer, ein dediziertes Homeoffice oder eine ruhige Leseecke umgewandelt werden kann. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft von Comares und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Weite. Das moderne Badezimmer wurde komplett renoviert und auf hohem Niveau mit modernen Armaturen und Einrichtungsgegenständen ausgestattet, die Komfort und Stil gewährleisten. Die Immobilie profitiert auch von einer 30 m² großen Terrasse, perfekt für das Frühstück in der Sonne oder abendliche Drinks, während man die friedliche Dorfstimmung und die entfernten Hafenblicke genießt.

In einer beneidenswerten Lage gelegen, bietet dieses Haus auf einem 117 m² großen Grundstück die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang. Sie sind nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt und erleben so ein authentisches Dorfleben. Die Immobilie ist nur 35 Autominuten von der lebhaften Küste der Costa del Sol entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden und Küstenattraktionen ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist bequem 45 Minuten entfernt, was unkomplizierte Reiseverbindungen gewährleistet. Mit seinem Garten und Abstellraum bietet dieses Reihenhaus in Comares alle praktischen Aspekte, die für komfortables Wohnen erforderlich sind.

Dieses Reihenhaus in Comares stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, eine lukrative Ferienvermietungsinvestition oder ein geschätztes Zweitwohnsitz dar. Seine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme, modernen Annehmlichkeiten und erstklassiger Lage in einem der schönsten weißen Dörfer Andalusiens macht es zu einem wirklich besonderen Angebot. Genießen Sie die faszinierende Schönheit und den friedlichen Lebensrhythmus in Comares, wo sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:30 m²Grundstück:117 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:ComaresViertel/Stadt:Comares
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 2 265 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 265 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25964·EUR 299 000€ 2 265/m²