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Doppelhaushälfte in Cortijo Blanco

Doppelhaushälfte in Cortijo Blanco - Main Photo
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EDN-42096
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Cortijo Blanco, San Pedro Alcántara, bietet die seltene Gelegenheit, ein modernisiertes Domizil in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. Das Haus besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre und eine erstklassige Bauqualität, die nach einer umfassenden Renovierung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf die gepflegte Gartenanlage und den Gemeinschaftspool.

Das Raumkonzept auf 94 m² Wohnfläche ist offen und zeitgemäß gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Einbauküche über, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Durch das private Eingangstor direkt von der Straße aus genießt man hier ein Maximum an Unabhängigkeit innerhalb einer sicheren Wohnanlage.

Zu den technischen Highlights gehören eine vollflächige Klimaanlage und elektrische Rollläden, die für optimalen Komfort und Sicherheit sorgen. Die 30 m² große Terrasse ist ein wahres Highlight und lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und luxuriöses Gesamtbild zu schaffen, das sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie überzeugt.

Die Lage in Cortijo Blanco ist unschlagbar: In nur sieben Gehminuten erreichen Sie die bekannte Promenade von San Pedro mit ihren zahlreichen Restaurants und Bars. Der luxuriöse Yachthafen Puerto Banús ist nur 20 Minuten zu Fuß entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Cafés, befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als eine Minute Fußweg). Dies macht die Immobilie zu einer soliden Investition mit exzellenter Wertsteigerungsprognose an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cortijo BlancoViertel/Stadt:Cortijo Blanco
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 649 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 649 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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