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Doppelhaushälfte in Costabella

Doppelhaushälfte in Costabella - Main Photo
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EDN-17158
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Costabella, einem der begehrtesten Stadtteile Marbellas, bekannt für seine unberührten Strände. Nur 80 Meter von den exklusivsten Strandclubs wie Looma und Bonos Beach entfernt, bietet diese Immobilie einen raffinierten Küstenlebensstil. Sie ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine hochwertige Residenz oder eine rentable Investition an der sonnigen Costa del Sol suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 171 m² auf einem 215 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses Reihenhaus über zwei Etagen, ergänzt durch einen vielseitigen Keller und eine sonnige Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen harmonischen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus führt eine Treppe sowohl in die oberen Etagen als auch zum praktischen Keller mit Garage, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet.

Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten faszinierende Meerblicke, während die weitläufige Dachterrasse ein idyllischer Rückzugsort für unvergessliche Abende ist. Das Haus wurde vollständig renoviert und mit exquisitem Geschmack eingerichtet; die Möbel und Einrichtungsgegenstände sind brandneu, was einen sofortigen Bezug oder eine Vermietung ermöglicht. Fast das gesamte Grundstück ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der von der Veranda und den beiden oberen Terrassen aus genossen werden kann.

Costabella zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und sein Wachstumspotenzial aus, mit exklusiven Entwicklungen wie Dunique in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Geschäfte und Restaurants, sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist nur 6 Autominuten entfernt, und der Flughafen Malaga ist in 30 Minuten erreichbar. Die Strandnähe, die Golf- und Meerblicke sowie die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer attraktiven und sicheren Investition.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:171 m²Terrasse:25 m²Grundstück:215 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 1 490 000

Preis pro m²
€ 8 713 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 713 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 400
Gesamtkaufpreis€ 1 646 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 490 000
Anzahlung20% (€ 298 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 192 000
Monatliche Rate€ 5 967,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 891,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17158·EUR 1 490 000€ 8 713/m²