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Reihenhaus in Costabella

Reihenhaus in Costabella - Main Photo
1 / 40
EDN-24925
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
218 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Costabella bietet die perfekte Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Nur 100 Meter von einem der schönsten Sandstrände der Costa del Sol entfernt, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit modernem Komfort und schafft eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Bewohner.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten. Eine separate Küche, ein Innenhof und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang von der geräumigen Garage ins Haus, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite. Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, was für eine exzellente Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Das Dachgeschoss wurde zu einem großzügigen Studio-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Sonnenterrasse ausgebaut, von der aus man einen teilweisen Meerblick genießen kann.

Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Die Lage in Costabella ist nicht nur wegen der Strandnähe begehrt, sondern auch wegen der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Schulen. Die solide Bauweise und die hervorragende Instandhaltung der Anlage versprechen eine langfristige Wertbeständigkeit und machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella und in 15 Minuten den exklusiven Hafen Puerto Banús. Einkaufsmöglichkeiten wie Carrefour und Supercor sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur 40 Minuten entfernt ist. Dieses Haus in Costabella ist ein idealer Rückzugsort für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:218 m²Terrasse:40 m²Grundstück:22 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 5 275 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 275 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24925·EUR 1 150 000€ 5 275/m²