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Freistehende Villa in Costalita

Freistehende Villa in Costalita - Main Photo
1 / 76
EDN-142364
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
398 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese klassische andalusische Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt im begehrten Viertel Costalita. Seit der Fertigstellung im Jahr 2002 wurde das Anwesen von seinen einzigen Besitzern liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand, der traditionellen Charme mit Großzügigkeit verbindet.

Auf einer bebauten Fläche von 398 m² verteilen sich helle und weitläufige Räumlichkeiten. Das Haus verfügt über vier große Schlafzimmer und vier Badezimmer, was ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet. Die Wohnbereiche sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre für gehobenes Wohnen.

Die Ausstattung umfasst elegante Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Ein klassischer Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein modernes Alarmsystem ist ebenfalls installiert, um höchste Sicherheitsansprüche zu erfüllen.

Das 947 m² große Grundstück bietet einen eingewachsenen, privaten Garten mit einem sehr großen Swimmingpool, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine große Doppelgarage bietet praktischen Komfort. Von den 49 m² großen Terrassen aus lassen sich teilweise Meerblicke genießen, während man die Meeresbrise spürt.

Dank der direkten Strandnähe und der guten Anbindung an die Stadt eignet sich diese Villa in Costalita ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständiges Investment für die luxuriöse Ferienvermietung an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:398 m²Terrasse:49 m²Grundstück:947 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 2 495 000

Preis pro m²
€ 6 269 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 269 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 266 950
Gesamtkaufpreis€ 2 761 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 495 000
Anzahlung20% (€ 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 996 000
Monatliche Rate€ 9 992,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 308,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142364·EUR 2 495 000€ 6 269/m²