EDENOVO

Freistehende Villa in Costalita

Freistehende Villa in Costalita - Main Photo
1 / 39
EDN-17772
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre exzellente Lage zwischen Villacana und Costalita, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Auf einem für diese Küstenlage außergewöhnlich großen Grundstück von 3.000 m² bietet das Anwesen maximale Privatsphäre und eine erstklassige Bauqualität, die auch höchsten Ansprüchen an eine dauerhafte Residenz gerecht wird.

Auf 600 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite und eigenem Terrassenzugang. Die Raumaufteilung umfasst mehrere Wohnbereiche mit Kaminen sowie zwei voll ausgestattete Design-Küchen mit modernsten Elektrogeräten. Diese Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für große Familien oder zur Beherbergung von Gästen in privater Atmosphäre.

Der Außenbereich ist als private Freizeitoase konzipiert. Neben dem großen Swimmingpool befindet sich eine exklusive Pool-Bar mit voll ausgestatteter Außenküche und Grillstation. Der weitläufige, eingewachsene Garten umschließt das Haus und bietet zahlreiche Rückzugsorte. Eine Garage für mehrere Fahrzeuge, eine moderne Alarmanlage und eine effiziente Klimatisierung gehören zum Standard dieses Anwesens.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die neue Strandpromenade sind Estepona und Marbella schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:600 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 2 400 000

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 229 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 256 500
Gesamtkaufpreis€ 2 656 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 400 000
Anzahlung20% (€ 480 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 920 000
Monatliche Rate€ 9 611,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 039,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17772·EUR 2 400 000€ 4 000/m²