EDENOVO

Freistehende Villa in Costalita

Freistehende Villa in Costalita - Main Photo
1 / 28
EDN-14269
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Costalita besticht durch ihre privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das Anwesen im traditionellen andalusischen Stil bietet eine ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und exzellenter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.

Das Haupthaus ist barrierefrei auf einer Ebene konzipiert und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in den Essbereich und die hochwertige Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten direkten Zugang zum Garten mit privatem Pool, Grillplatz und überdachten Terrassenflächen.

Ein besonderes Highlight ist das separate Entertainment-Annex. Dieser Bereich verfügt über eine eigene Bar, einen Spielbereich und ein viertes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad – perfekt geeignet als Gästehaus oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Dachterrasse bietet zudem einen privaten Platz zum Sonnenbaden mit Blick auf die Umgebung und das Meer.

Costalita ist bekannt für seine gepflegten Wohnanlagen und moderaten Gemeinschaftskosten. Mit einem eigenen Parkplatz, Alarmsystem und der Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen ist diese Villa eine wertstabile Immobilie, die sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:100 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 4 639 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 639 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14269·EUR 900 000€ 4 639/m²