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Doppelhaushälfte in Costalita

Doppelhaushälfte in Costalita - Main Photo
1 / 38
EDN-16184
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
339 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte in Costalita besticht durch ihre exzellente Lage und großzügige Raumaufteilung. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Anwesen in einer Eckposition ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die Westausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden, während die großflächigen Terrassen von insgesamt 100 m² ideal sind, um das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Mit einer bebauten Fläche von 337 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase mit einer sehr privaten Terrasse. Der Außenbereich umfasst einen 200 m² großen Privatgarten, der bequem von der Gemeinschaft gepflegt wird, was den Komfort einer Villa mit der Unbeschwertheit eines Apartments verbindet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme im Winter, unterstützt durch einen klassischen Kamin im Wohnzimmer. Eine kombinierte zentrale und Split-Klimaanlage garantiert im Sommer angenehme Kühle. Ein absolutes Highlight ist die riesige Tiefgarage, die Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet – eine Seltenheit in dieser strandnahen Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufigen Gartenanlagen und großen Poolbereichen. Zwischen Estepona und Marbella gelegen, ist die Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und erstklassigen Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung hervorragend. Dieses Haus in Strandnähe in Costalita ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:339 m²Terrasse:100 m²Grundstück:205 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Originalpreis
€ 1 295 000
Preis pro m²
€ 3 687 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 687 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16184·EUR 1 250 000€ 3 687/m²