EDENOVO

Reihenhaus in Cuevas De San Marcos

Reihenhaus in Cuevas De San Marcos - Main Photo
1 / 43
EDN-91474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
221 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses authentische House / Finca - Cortijo in Cuevas De San Marcos bietet eine seltene Gelegenheit, das echte Andalusien in der Region Antequera zu erleben. Mit einer bebauten Fläche von 221 m² besticht dieses Anwesen durch seine Großzügigkeit und den Erhalt klassischer Bauelemente. Hohe Decken und massive Holzfenster verleihen den Räumen eine herrschaftliche Atmosphäre und sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung, die in dieser Region so geschätzt wird.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Die Wohnküche mit eigenem Essbereich und einem großen offenen Kamin bildet das gemütliche Zentrum des Hauses. Während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer befinden, bietet das Anwesen zusätzlich ein separates Gäste-Apartment mit eigenem Bad. Dieser Annex ist sowohl vom Haupthaus als auch vom Patio aus zugänglich und eignet sich perfekt für Besucher oder als privates Atelier.

Ein Highlight ist der 153 m² große private Innenhof, der als grüne Oase gestaltet werden kann. Hier ist ausreichend Platz für den Bau eines privaten Pools sowie für eine großzügige Chill-out-Area. Dank der installierten Zentralheizung und des Kamins ist das Haus auch in den kühleren Monaten ein komfortabler Rückzugsort. Die solide Bauweise und das gepflegte Erscheinungsbild unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.

Die Lage in Cuevas De San Marcos ermöglicht einen schnellen Zugang zu Naturhighlights wie dem Iznájar-Stausee. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Málaga und der Flughafen sind in 50 Minuten erreichbar, ebenso wie Córdoba. Die Städte Antequera und Lucena liegen nur 30 Minuten entfernt. Dies macht das Objekt zu einer idealen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Tradition und eine strategisch günstige Lage im Herzen Südspaniens legen.

Flächen

Fläche:221 m²Grundstück:275 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Garten
Region:Cuevas De San MarcosViertel/Stadt:Cuevas De San Marcos
Verkaufspreis

€ 159 000

Originalpreis
€ 168 000
Preis pro m²
€ 719 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 719 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 159 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 510
Gesamtkaufpreis€ 175 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 000
Anzahlung20% (€ 31 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 200
Monatliche Rate€ 636,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 122,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-91474·EUR 159 000€ 719/m²