EDENOVO

Finca / Landhaus in Cuevas De San Marcos

Finca / Landhaus in Cuevas De San Marcos - Main Photo
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EDN-46493
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen vom Typ House / Finca - Cortijo in Cuevas De San Marcos bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentisches Andalusien auf einem 9.572 m² großen Grundstück zu erwerben. Umgeben von majestätischen Bergen und uralten Olivenbäumen, garantiert diese Liegenschaft absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist das jahrhundertealte Nebengebäude, das reich an Geschichte ist und ein enormes Potenzial für eine individuelle Renovierung zu einem Gästehaus oder Atelier bietet.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie eine helle, voll ausgestattete Küche. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en Suite. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder für die Beherbergung von Gästen konzipiert.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem privaten Pool, einem Grillplatz und einem Sommer-Essbereich für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Für Selbstversorger bietet der hauseigene Gemüsegarten die Möglichkeit, lokale Produkte direkt auf dem eigenen Land anzubauen. Dank der installierten Zentralheizung und des Kamins ist die Immobilie nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als ganzjähriger Hauptwohnsitz hervorragend geeignet.

Gelegen in der Region Cuevas De San Marcos, profitiert die Finca von einer sicheren und privaten Umgebung mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus solider Bauqualität, weitläufigem Grundbesitz und der Nähe zur Natur macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition. Die gute Anbindung an die Infrastruktur der Provinz Málaga rundet das Angebot für anspruchsvolle Käufer ab.

Flächen

Fläche:300 m²Grundstück:9572 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarten
Region:Cuevas De San MarcosViertel/Stadt:Cuevas De San Marcos
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 750 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-46493·EUR 225 000€ 750/m²