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Freistehende Villa in Cuevas del Becerro

Freistehende Villa in Cuevas del Becerro - Main Photo
1 / 12
EDN-16065
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
472 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses freistehende Haus in Cuevas del Becerro besticht durch seine solide Bauqualität und die beeindruckende Lage auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Es ist ein ideales Refugium für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung legen.

Die Wohnfläche von 472 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Hauptwohnbereich finden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Besonders hervorzuheben ist das über 90 m² große Souterrain, das enormes Potenzial für den Ausbau weiterer Wohnräume oder eines Wellnessbereichs bietet. Eine großzügige Garage ist ebenfalls in diese Ebene integriert.

Die technische Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und ein Alarmsystem, was für einen hohen Sicherheitsstandard sorgt. Der Außenbereich mit Garten und Veranden ist darauf ausgelegt, das milde andalusische Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig, was eine reibungslose Abwicklung garantiert.

Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Ronda ist in nur 20 Minuten erreichbar, während der Flughafen von Málaga etwa eine Stunde entfernt liegt. Die mondäne Küstenstadt Marbella erreicht man in ca. 80 Minuten, wodurch erstklassige Golfplätze und Strände stets in Reichweite bleiben, ohne den Frieden der Berge zu stören.

Flächen

Fläche:472 m²Grundstück:1200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:Cuevas del BecerroViertel/Stadt:Cuevas del Becerro
Verkaufspreis

€ 470 000

Preis pro m²
€ 996 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 996 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16065·EUR 470 000€ 996/m²