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Reihenhaus in Cuevas del Becerro

Reihenhaus in Cuevas del Becerro - Main Photo
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EDN-104633
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
179 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geräumige Stadthaus in Cuevas del Becerro bietet mit einer bebauten Fläche von 179 m² eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt. Inmitten der idyllischen Landschaft der Provinz Málaga gelegen, besticht dieses Objekt durch seinen authentischen Charakter und die großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das vielseitige Zimmer mit Kamin, das direkt mit einem offenen Bereich verbunden ist und Zugang zum privaten Patio bietet. Ein zweiter Eingang über die Calle Tilín sorgt für zusätzliche Flexibilität und macht die Immobilie auch für eine geteilte Nutzung interessant.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignen. Die Immobilie bietet zudem eine zusätzliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Kombination aus traditionellen Elementen wie dem Kamin und der soliden Bausubstanz macht dieses Haus zu einem Rohdiamanten für Liebhaber des spanischen Hinterlandes.

Cuevas del Becerro ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zur historischen Stadt Ronda. Dank der niedrigen jährlichen Grundsteuer (IBI) von nur 229,99 € und dem hohen Potenzial für den ländlichen Tourismus stellt dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine wertstabilie Gelegenheit dar, ein Stück echtes Andalusien zu erwerben.

Flächen

Fläche:179 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Cuevas del BecerroViertel/Stadt:Cuevas del Becerro
Verkaufspreis

€ 87 000

Preis pro m²
€ 486 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 486 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 87 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 6 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 870
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 030
Gesamtkaufpreis€ 97 030

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 87 000
Anzahlung20% (€ 17 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 69 600
Monatliche Rate€ 348,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 161,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-104633·EUR 87 000€ 486/m²