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Reihenhaus in Doña Julia

Reihenhaus in Doña Julia - Main Photo
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EDN-10847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils mit diesem charmanten Reihenhaus in der begehrten Wohnanlage Doña Julia, Casares. Strategisch günstig gelegen, bietet diese Immobilie sowohl ruhiges Wohnen als auch bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Sie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Rückzugsort am Mittelmeer suchen. Genießen Sie panoramische Meerblicke und die Ruhe einer Golfplatzlage, perfekt für deutsche Käufer, die eine Mischung aus Freizeit und Komfort schätzen.

Dieses Reihenhaus in Doña Julia erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen und bietet großzügige Wohnräume. Das Untergeschoss bietet einen beträchtlichen, vielseitigen Raum, der sich in einen maßgeschneiderten Unterhaltungsbereich, ein privates Fitnessstudio oder einen umfangreichen Lagerbereich verwandeln lässt und sich nahtlos an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein praktisches Gäste-WC. Diese Ebene erstreckt sich auf eine private, überdachte Veranda, die einen einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung im milden Klima der Costa del Sol schafft.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem kompletten Badezimmer, was den Bewohnern und Gästen gleichermaßen Komfort bietet. Die Immobilie verfügt über eine beachtliche bebaute Fläche von 211 m², ergänzt durch einen privaten Garten, der eine exklusive Oase im Freien bietet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, ein gemütlicher Kamin für kühlere Abende und sichere private Parkplätze, alles Merkmale, die deutsche Käufer an der hochwertigen Bauweise schätzen.

Die Doña Julia-Entwicklung ist eine Sammlung exklusiver, geschlossener Wohnanlagen, die hauptsächlich aus freistehenden Häusern mit Gemeinschaftsdiensten bestehen und ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit fördern. Dieses Reihenhaus liegt ideal nur 2.200 Meter von den unberührten Stränden von Casares entfernt und direkt neben einem renommierten Golfplatz, was die perfekte Mischung aus sportlichen Aktivitäten und Entspannung am Strand bietet. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Städten, wichtigen Dienstleistungen und der lebendigen Kultur der Costa del Sol, was es zu einer überzeugenden Wahl für Ferienhausbesitzer und Dauerbewohner macht.

Dieses Reihenhaus in Doña Julia repräsentiert nicht nur ein Zuhause, sondern ein Tor zu einem entspannten und luxuriösen Lebensstil an Spaniens Südküste. Seine erstklassige Lage, gepaart mit seiner vielseitigen Aufteilung und den wünschenswerten Merkmalen, macht es zu einer soliden Wahl für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die sowohl sofortigen Genuss als auch langfristigen Wert in einer florierenden Region bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:211 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 339 000

Originalpreis
€ 357 000
Preis pro m²
€ 1 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 607 / m²
Vergleichsbasis
30 · Doña Julia
Median der Angebotspreise pro m²
€ 1 852 / m²
Typische Spanne
€ 1 635 – 1 898 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10847·EUR 339 000€ 1 607/m²