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Reihenhaus in Doña Julia

Reihenhaus in Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-11093
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in Casares gelegen, bietet dieses großzügige Stadthaus eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Mit einer bebauten Fläche von 235 m² ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre an der Costa del Sol legen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Golfplätze und das glitzernde Mittelmeer.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten zur exklusiven Nutzung, der ausreichend Platz für Sonnenbäder oder einen privaten Pool bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ruhe und Rückzug garantieren. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Untergeschoss, das als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro individuell gestaltet werden kann.

Ausgestattet mit hochwertigen Marmorböden, einer Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, den panoramischen Meerblick den ganzen Tag über zu genießen. Praktische Details wie Einbauschränke und ein privater Abstellraum unterstreichen den durchdachten Charakter dieses Hauses in Doña Julia.

Die Lage ist hervorragend: Nur 2.200 Meter vom Strand entfernt und direkt neben einem erstklassigen Golfplatz gelegen, bietet die Urbanisation eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig bester Anbindung. Die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sind schnell erreichbar, ebenso wie die charmanten Häfen von Estepona und La Duquesa. Dieses Stadthaus in Casares ist eine erstklassige Investition für Käufer, die Qualität, Sicherheit und ein mediterranes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:235 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 338 000

Originalpreis
€ 356 000
Preis pro m²
€ 1 438 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 438 / m²
Vergleichsbasis
30 · Doña Julia
Median der Angebotspreise pro m²
€ 1 852 / m²
Typische Spanne
€ 1 635 – 1 898 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 338 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 380
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 620
Gesamtkaufpreis€ 370 620

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 338 000
Anzahlung20% (€ 67 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 270 400
Monatliche Rate€ 1 353,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 512,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11093·EUR 338 000€ 1 438/m²