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Reihenhaus in Doña Julia

Reihenhaus in Doña Julia - Main Photo
1 / 26
EDN-10956
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
208 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in der Gemeinde Casares, Málaga. Es ist ein Objekt, das Komfort, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage vereint – perfekt für all jene, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Inmitten einer gepflegten Urbanisation gelegen, bietet dieses Haus einen Rückzugsort mit beeindruckenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze, was es zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnfläche von 208 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet funktionale Räume für die ganze Familie. Das Untergeschoss besticht durch einen offen gestalteten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Hobbyraum, Fitnessstudio oder privates Büro. Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsbereiche, darunter ein helles Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten, der exklusiv genutzt werden kann und viel Privatsphäre bietet.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Einbauschränken und zwei Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die große offene Terrasse auf dieser Ebene, die zum Sonnenbaden einlädt und einen panoramischen Meerblick bietet. Hochwertige Marmorböden und eine installierte Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Da das Haus unmöbliert verkauft wird, bietet es die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungswünsche im mediterranen Stil.

Die Lage in Doña Julia ist unschlagbar: Nur 2.200 Meter vom Strand entfernt und direkt neben einem renommierten Golfplatz gelegen, kombiniert das Anwesen sportliches Ambiente mit der Nähe zum Meer. Die Anbindung an Estepona und den Flughafen von Málaga ist exzellent, was die Immobilie auch für Investoren attraktiv macht. Dank der gefragten Lage und der Bauqualität eignet sich dieses Stadthaus hervorragend als Ferienimmobilie oder als dauerhafter Wohnsitz für Menschen, die das Beste der Costa del Sol genießen möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:208 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garage
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 390 000

Originalpreis
€ 412 000
Preis pro m²
€ 1 875 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 875 / m²
Vergleichsbasis
30 · Doña Julia
Median der Angebotspreise pro m²
€ 1 852 / m²
Typische Spanne
€ 1 635 – 1 898 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10956·EUR 390 000€ 1 875/m²