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Reihenhaus in Doña Julia

Reihenhaus in Doña Julia - Main Photo
1 / 39
EDN-10816
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in Casares bietet auf 211 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Golfplatz und ihre Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Panoramablicke auf das Meer sorgt. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, sichere Umgebung legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet maximale Flexibilität. Das Untergeschoss verfügt über einen riesigen Mehrzweckraum, der individuell als Hobbyraum, Fitnessstudio oder großzügiger Lagerraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den privaten Gartenanteil.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügen. Hochwertige Marmorböden, Einbauschränke und eine vorinstallierte Klimaanlage unterstreichen den hohen Baustandard dieser Immobilie. Die privaten Balkone der Schlafzimmer bieten einen unverbaubaren Blick auf die gepflegten Grünflächen des Golfplatzes und die Mittelmeerküste.

Die Urbanisation Doña Julia liegt nur etwa 2,2 km vom Strand entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen von Málaga. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Diese Immobilie kombiniert sportliches Ambiente mit mediterranem Lebensstil und stellt aufgrund ihrer Lage und Größe eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:211 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 386 000

Originalpreis
€ 406 000
Preis pro m²
€ 1 829 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 829 / m²
Vergleichsbasis
30 · Doña Julia
Median der Angebotspreise pro m²
€ 1 852 / m²
Typische Spanne
€ 1 635 – 1 898 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 386 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 860
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 940
Gesamtkaufpreis€ 422 940

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 386 000
Anzahlung20% (€ 77 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 800
Monatliche Rate€ 1 545,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 153,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10816·EUR 386 000€ 1 829/m²