EDENOVO

Freistehende Villa in El Coto

Freistehende Villa in El Coto - Main Photo
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EDN-108739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
354 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Coto besticht durch eine eigene Brunnenwasserversorgung, die den Unterhalt des 992 m² großen Grundstücks und des beheizten Pools unabhängig von kommunalen Wasserkosten macht. Die Architektur zelebriert den andalusischen Stil mit massiven Holzbalkendecken und handgefertigten Details, die dem Haus eine unverwechselbare Wärme und Beständigkeit verleihen.

Die Raumaufteilung umfasst das Haupthaus über zwei Etagen sowie ein separates Gästehaus, das ideal für langfristigen Besuch oder als privates Büro genutzt werden kann. Mit einer bebauten Fläche von 354 m² bietet die Villa großzügige Gemeinschaftsräume, einen klassischen Kamin und die Flexibilität, die Anzahl der Schlafzimmer an die Bedürfnisse der Familie anzupassen.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein durch Solarpaneele beheizter Pool, ein Jacuzzi und eine voll ausgestattete Außenküche mit Bar bilden das Herzstück des Gartens. Dank der Solartechnik und der effizienten Klimatisierung erfüllt das Anwesen moderne energetische Ansprüche, während der eingewachsene Garten absolute Privatsphäre garantiert.

Die Lage in El Coto ist ideal für Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen. In nur 20 Minuten erreicht man zu Fuß das Zentrum von Fuengirola mit seinen Stränden und Geschäften. Dies sichert eine hervorragende Lebensqualität und eine langfristige Wertstabilität in einer der besten Wohnlagen der Region.

Flächen

Fläche:354 m²Terrasse:50 m²Grundstück:992 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El CotoViertel/Stadt:El Coto
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 3 107 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 107 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-108739·EUR 1 100 000€ 3 107/m²