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Freistehende Villa in El Coto

Freistehende Villa in El Coto - Main Photo
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EDN-15244
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
307 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Coto (Mijas) wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute als modernes Juwel in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus Ruhe und exzellenter Anbindung. Die Verwendung hochwertiger Materialien bei der Sanierung garantiert einen Wohnstandard, der auch höchsten Ansprüchen an Qualität und Langlebigkeit gerecht wird.

Das Raumkonzept ist überwiegend auf einer Ebene gestaltet, was für ein barrierefreies Wohngefühl und praktische Abläufe sorgt. Das Erdgeschoss umfasst eine elegante Eingangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Terrassenzugang sowie eine moderne Küche. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen großzügigen Mehrzweckraum mit privater Terrasse und Hafenblick, der flexibel als Büro oder Fitnessstudio genutzt werden kann.

Im Außenbereich lädt der private Pool inmitten eines gepflegten Gartens zum Verweilen ein. Ein separates Außen-WC und ein Abstellraum sind praktische Details, die den Aufenthalt im Freien komfortabel gestalten. Die Villa verfügt über eine moderne Alarmanlage und eine Gegensprechanlage für maximale Sicherheit. Mit einer bebauten Fläche von 307 m² bietet das Haus viel Raum zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.

Die Infrastruktur in El Coto ist hervorragend: Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Supermärkte und Geschäfte nur zwei Autominuten entfernt sind. Das Zentrum von Fuengirola mit seinen Stränden und dem kulturellen Angebot ist in nur fünf Minuten erreichbar. Diese renovierte Villa in Mijas ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität in spanischer Umgebung legen und eine wertstabile Immobilie suchen.

Flächen

Fläche:307 m²Grundstück:892 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El CotoViertel/Stadt:El Coto
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Preis pro m²
€ 4 218 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 218 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15244·EUR 1 295 000€ 4 218/m²