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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-23349
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
7Schlafzimmer
8Badezimmer
2311 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von El Madroñal gelegen, besticht diese neu gebaute Villa durch ihre zeitgenössische Architektur und die nahtlose Integration in die natürliche Umgebung von Benahavís. Das Anwesen wurde als privater Rückzugsort konzipiert, bei dem offene Meer- und Bergblicke durch großzügige Glasfronten in den Mittelpunkt gerückt werden. Hohe Decken und klare Linien schaffen ein luxuriöses Raumgefühl auf über 1100 m² bebauter Fläche.

Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer, wobei der Master-Bereich mit einem Ankleidezimmer und Panorama-Aussicht besonders hervorsticht. Die hochmoderne Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück für gesellige Abende. Hochwertige Materialien wie Marmorböden, kombiniert mit modernster Technik wie Fußbodenheizung und Klimatisierung, garantieren höchsten Wohnkomfort nach deutschen Qualitätsstandards.

Ein Highlight ist der private Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt: Ein beheiztes Hallenbad, Sauna, Jacuzzi und ein Fitnessstudio stehen zur Verfügung. Für Unterhaltung sorgt ein eigenes Heimkino. Im Außenbereich lädt der weitläufige Garten mit Swimmingpool und einer voll ausgestatteten Außenküche dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in absoluter Privatsphäre zu genießen.

El Madroñal bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine ruhige Atmosphäre, während die lebhafte Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Infrastruktur von Marbella sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint architektonische Exzellenz mit einer wertstabilen Lage und ist somit eine ideale Investition für anspruchsvolle Käufer.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:2311 m²Terrasse:246 m²Grundstück:4874 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 10 800 000

Preis pro m²
€ 4 673 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 673 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 069 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 108 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 180 500
Gesamtkaufpreis€ 11 980 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 800 000
Anzahlung20% (€ 2 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 640 000
Monatliche Rate€ 43 253,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 144 179,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23349·EUR 10 800 000€ 4 673/m²