EDENOVO

Freistehende Villa in El Palo

Freistehende Villa in El Palo - Main Photo
1 / 28
EDN-123669
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Palo besticht durch ihre außergewöhnliche Konfiguration mit zwei separaten Eingängen und zwei voll ausgestatteten Küchen, was sie seit über zehn Jahren zu einem erfolgreichen Objekt auf dem internationalen Ferienvermietungsmarkt macht. Nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt, bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine seltene Flexibilität, da es als zwei vollkommen unabhängige Wohneinheiten genutzt werden kann, ohne auf den Komfort eines großzügigen Einfamilienhauses zu verzichten.

Die Wohnfläche von 136 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Das Raumkonzept ist auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt, wobei moderne Inneneinrichtung auf mediterrane Akzente trifft. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Obergeschoss, das direkt auf eine 30 m² große Panoramaterrasse führt. Durch die Südausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über Sonne und einen weiten Blick über das Meer und den Hafen von Málaga.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage in allen Räumen sowie hochwertige, zeitgemäße Oberflächen. Die Aufteilung in zwei private Wohnbereiche ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es für Gäste oder als kombinierte Wohn- und Investitionslösung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für anspruchsvolle Urlaubsgäste ideal geeignet ist.

El Palo hat sich seinen traditionellen Charme bewahrt und bietet eine exzellente Auswahl an Fischrestaurants und lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Strandnähe. Das historische Zentrum von Málaga mit seinen kulturellen Highlights und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Diese Villa in Strandnähe stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, die von einer etablierten internationalen Stammkundschaft und einer erstklassigen Lage profitiert.

Flächen

Fläche:136 m²Grundstück:57 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}G
Region:El PaloViertel/Stadt:El Palo
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 7 316 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 316 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Palo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-123669·EUR 995 000€ 7 316/m²