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Baugrundstück in El Palo

Baugrundstück in El Palo - Main Photo
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EDN-10017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 199 m² große Stadtgrundstück in El Palo, Málaga, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. In einer der traditionsreichsten Küstenlagen der Stadt gelegen, besticht das Areal durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von 7,6 Metern und ist als CTP (Erdgeschoss + 1 Obergeschoss) klassifiziert. Dies ermöglicht die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses, eines Wohngebäudes mit bis zu drei Einheiten oder eines gewerblichen Projekts mit 7 bis 8 Touristenappartements, was eine attraktive Rendite verspricht.

Auf der 199 m² großen Fläche lassen sich moderne Wohnkonzepte realisieren, die Licht und Raum optimal nutzen. Wir bieten umfassende Beratung und architektonische Unterstützung an, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den örtlichen Bauvorschriften entspricht und Ihr volles Potenzial ausschöpft.

El Palo ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, erstklassige Schulen und eine ausgezeichnete Gastronomie direkt am Meer. Die Infrastruktur ist perfekt ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur Autobahn, dem Flughafen und der Altstadt von Málaga. Hier verbindet sich mediterrane Lebensqualität mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:199 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:El PaloViertel/Stadt:El Palo
Verkaufspreis

€ 797 900

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 797 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 790
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 979
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 569
Gesamtkaufpreis€ 877 469

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 797 900
Anzahlung20% (€ 159 580)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 638 320
Monatliche Rate€ 3 195,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 651,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10017·EUR 797 900