EDENOVO

Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-106459
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
238 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.114 m² gelegen, besticht das Anwesen durch einen pflegeleichten Garten und einen großzügigen privaten Pool. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Abendstunden auf der überdachten Terrasse.

Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das als privater Rückzugsort dient. Ein besonderes Highlight ist das große Ausbaupotenzial im Untergeschoss, welches ausreichend Platz für ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder weitere Gästezimmer bietet.

Ausgestattet mit Marmorböden, Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung, erfüllt das Haus solide Qualitätsstandards. Eine große private Garage bietet zudem Sicherheit und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, bietet jedoch durch gezielte Modernisierungen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die Urbanisation El Paraiso ist bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen und die ruhige Nachbarschaft.

Für Golf-Liebhaber ist die Lage ideal, da mehrere erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und die Strände der New Golden Mile sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villa in El Paraiso ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:238 m²Terrasse:39 m²Grundstück:1114 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 6 303 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 303 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106459·EUR 1 500 000€ 6 303/m²