EDENOVO

Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 24
EDN-13672
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
272 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine einladende freistehende Villa EDN-13672 in der begehrten Lage El Paraiso Alto, einer angesehenen Gegend an der Costa del Sol. Dieses charmante Anwesen bietet von seiner erhöhten West-/Süd-Ausrichtung aus offene Panoramablicke. Durch die Kombination von zeitlosem andalusischem Charme mit modernen Annehmlichkeiten schafft diese Immobilie eine private und ruhige Wohnatmosphäre für diejenigen, die ein elegantes Zuhause in der Nähe des pulsierenden Herzens von Marbella suchen.

Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über eine Tiefgarage. Beim Betreten besticht sie sofort durch ihre offenen Ausblicke und das gemütliche, charaktervolle Interieur. Ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und Glastüren mit natürlichem Licht durchflutet wird, führt nahtlos auf eine überdachte Terrasse und in den privaten Garten. Dies ist ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Kulisse. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad hat direkten Zugang zur Terrasse, während zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs liegen. Ein praktischer Wasch-/Abstellraum ist von der Küche aus zugänglich.

Diese Residenz in El Paraiso Alto ist durchdacht mit modernen Annehmlichkeiten für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Alle neuen Daikin Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen (warm/kalt). Das Anwesen verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin, ein integriertes Alarmsystem und das Potenzial, problemlos ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, was die Vielseitigkeit erhöht. Der gepflegte Garten und der private Parkplatz runden das Angebot dieser Villa ab, die sich in einer gut instand gehaltenen Urbanisation befindet.

Die strategische Lage dieser freistehenden Villa gewährleistet einen einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die schönen Strände sind nur 10 Autominuten entfernt, während das glamouröse Puerto Banús in 15 Minuten erreicht werden kann. Estepona ist ebenfalls 15 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 45 Minuten bequem zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar oder bietet ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:272 m²Terrasse:36 m²Grundstück:915 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Originalpreis
€ 1 800 000
Preis pro m²
€ 6 066 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 066 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13672·EUR 1 650 000€ 6 066/m²