EDENOVO

Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
1 / 30
EDN-120330
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in El Paraiso besticht durch seine exklusive Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten und einem unverbaubaren Blick auf die erste Golfline und die umliegenden Berge. Das absolute Highlight ist die ferngesteuerte, ausfahrbare Glasüberdachung der Terrasse, die zusammen mit den Glaselementen die Nutzung als geschlossenen Wintergarten oder offene Terrasse zu jeder Jahreszeit ermöglicht.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem großzügigen Vorhof, der ideal für Grillabende genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die sich eine Terrasse über die gesamte Hausbreite teilen, von der aus man einen weitreichenden Panoramablick genießt, während ein Romeo-und-Julia-Balkon den Blick auf den Berg La Concha freigibt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie ein großer Kellerraum, der als Stauraum dient. Die Gemeinschaft verfügt über gepflegte Gärten und einen Pool. In dieser Anlage sind Kurzzeitvermietungen nicht gestattet, was eine ruhige Nachbarschaft garantiert. Eine Auffrischung der Außenfassaden durch die Eigentümergemeinschaft steht unmittelbar bevor.

Inmitten der etablierten Urbanisation El Paraiso gelegen, erreicht man den renommierten El Paraiso Golf Club und dessen Restaurant in wenigen Augenblicken. Die Anbindung an die Strände und Einkaufsmöglichkeiten der New Golden Mile ist hervorragend. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Golf-Enthusiasten, die Panoramablicke und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen von Estepona suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 825 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 825 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120330·EUR 550 000€ 4 825/m²