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Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
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EDN-22126
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante, komplett renovierte Stadthaus in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer klassischen andalusischen Architektur zu genießen. In der begehrten Anlage Paraiso Bellevue gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Süd-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt.

Auf zwei Etagen plus einer großzügigen Dachterrasse verteilt, bietet das Haus drei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer mit komfortabler Fußbodenheizung. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über. Von hier aus gelangen Sie auf die private Veranda und den eigenen Gartenanteil, der direkt an die weitläufigen Gemeinschaftsgärten mit Pool angrenzt.

Die Dachterrasse (Solarium) ist ein besonderes Highlight und bietet einen weiten Blick über die Anlage bis hin zum Mittelmeer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, ein gesicherter Parkplatz direkt vor dem Haus sowie die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage mit subtropischen Gartenanlagen.

Die Lage ist ideal für Golfer und Familien gleichermaßen: Mehrere Top-Golfplätze sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das mondäne Puerto Banús oder das berühmte Gourmet-Dorf Benahavís, was die Immobilie zu einem erstklassigen Investment macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:29 m²Grundstück:59 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 585 000

Originalpreis
€ 600 000
Preis pro m²
€ 3 900 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 900 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22126·EUR 585 000€ 3 900/m²