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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 57
EDN-12325
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
595 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Paraiso, Benahavís, vereint andalusischen Charme mit höchster Bauqualität und modernem Komfort. In einer ruhigen Sackgasse auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen weitreichenden Meerblick. Die Nähe zum El Paraiso Golfclub macht sie zu einer erstklassigen Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Die 2006 renovierte Immobilie beeindruckt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche mit zwei Kochinseln sowie das Wohnzimmer mit hohen Holzbalkendecken und einem doppelseitigen Kamin. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Obergeschoss mit eigenem Büro. Ein separates Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität für Familie oder Personal.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der 1.600 m² große Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, einen großzügigen Pool und 152 m² Terrassenfläche, die durch hochwertige Roman Clavero Fenster und Türen nahtlos mit dem Innenraum verbunden ist.

Die Lage in einer etablierten Urbanisation garantiert Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur. Marbella und Estepona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie internationale Schulen und Einkaufszentren. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus traditioneller Ästhetik und technischer Präzision, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder wertbeständige Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:595 m²Terrasse:152 m²Grundstück:1600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 2 850 000

Originalpreis
€ 3 195 000
Preis pro m²
€ 4 790 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 790 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 274 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 306 000
Gesamtkaufpreis€ 3 156 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 850 000
Anzahlung20% (€ 570 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 280 000
Monatliche Rate€ 11 414,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 047,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12325·EUR 2 850 000€ 4 790/m²