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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 15
EDN-13424
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in El Paraiso, Benahavís, besticht durch ihre seltene eingeschossige Bauweise auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.670 m². Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine bebaute Fläche von 450 m². Dank der durchdachten Architektur ohne Treppen ist dieses Haus die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Barrierefreiheit und großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol legen.

Das Raumkonzept umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die alle auf einer Ebene angeordnet sind. Der offene Wohnbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet und bietet spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und den angrenzenden See. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das hochwertige Ambiente ein. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Der Außenbereich ist eine private Oase der Ruhe, geprägt von einem gepflegten Garten und einem einladenden Swimmingpool. Die Südwest-Ausrichtung garantiert maximale Sonnenstunden und traumhafte Abendstimmungen auf der überdachten Terrasse. Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine effiziente Klimaanlage. Die großzügige Grundstücksgröße bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.

Die Lage in El Paraiso bietet eine perfekte Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu San Pedro, Puerto Banús und Marbella. Die Umgebung ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und exzellenten Restaurants. Diese Villa in direkter Golf-Lage stellt eine erstklassige Investition dar, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:450 m²Grundstück:1670 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 2 550 000

Preis pro m²
€ 5 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 667 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 244 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 273 000
Gesamtkaufpreis€ 2 823 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 550 000
Anzahlung20% (€ 510 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 040 000
Monatliche Rate€ 10 212,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 042,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13424·EUR 2 550 000€ 5 667/m²