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Haus in El Paraiso

Haus in El Paraiso - Main Photo
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EDN-123887
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses makellose Stadthaus in El Paraíso Hills zeichnet sich durch seine privilegierte Südost-Ausrichtung und den unverbaubaren Blick auf den Berg La Concha aus, wobei das Objekt komplett möbliert verkauft wird. In einer der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen der New Golden Mile gelegen, bietet dieses Haus eine sofortige Bezugsfertigkeit, die im aktuellen Markt von Estepona selten zu finden ist.

Die Raumaufteilung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das durch Fenstertüren direkt auf eine große überdachte Terrasse führt. Von hier aus gelangt man in den privaten, erhöhten Garten, der einen weiten Blick über das Mittelmeer bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftshof, was den täglichen Wohnkomfort deutlich erhöht.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, die einen spektakulären Rückzugsort mit Blick auf die Küste von Marbella bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die Immobilie verfügt über drei Badezimmer, wobei das Hauptbad mit Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Klimaanlage und ein privater Parkplatz gehören ebenfalls zum Standard dieses Hauses.

Die Urbanisation El Paraíso Hills ist vollständig eingezäunt und bietet eine sichere Umgebung für Familien. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören gepflegte tropische Gärten und ein Padel-Platz, sowie ein großer Swimmingpool. Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und Supermärkten entfernt, während San Pedro und Puerto Banús schnell erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:186 m²Grundstück:20 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 745 000

Preis pro m²
€ 4 005 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 005 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123887·EUR 745 000€ 4 005/m²