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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
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EDN-17920
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
10Schlafzimmer
6Badezimmer
878 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in El Paraiso bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Auf einem 2.278 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine Südausrichtung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze.

Mit einer Wohnfläche von 878 m² verfügt die Villa über insgesamt 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst neben dem Haupthaus ein separates Gästehaus sowie ein Gästeapartment. Eine moderne, voll ausgestattete Küche, Marmorböden und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses erst kürzlich renovierten Objekts.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in den Badezimmern, zentrale Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und Safe sorgen für maximalen Komfort. Der Außenbereich bietet weitläufige Terrassen von 200 m², einen privaten Pool und einen Grillplatz, eingebettet in einen pflegeleichten Garten innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.

Die Lage in El Paraiso ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Golfclubs in unmittelbarer Nähe liegen. Das mondäne Puerto Banus ist in nur 10 Autominuten erreichbar, was diese Villa zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Mieter macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:878 m²Terrasse:200 m²Grundstück:2278 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 3 300 000

Preis pro m²
€ 3 759 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 759 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 319 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 33 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 355 500
Gesamtkaufpreis€ 3 655 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 300 000
Anzahlung20% (€ 660 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 640 000
Monatliche Rate€ 13 216,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 44 054,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17920·EUR 3 300 000€ 3 759/m²