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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 23
EDN-65881
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
399 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kernsanierte freistehende Villa in El Paraiso besticht durch modernes Design und eine erstklassige Lage. Das Anwesen wird schlüsselfertig und komplett möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug in eines der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol ermöglicht. Hier trifft zeitlose Architektur auf höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, wobei jede der sechs Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im gesamten Obergeschoss, die mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse absolute Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer-Suiten sowie die private Garage, während das Erdgeschoss zwei Suiten und einen Hauswirtschaftsraum beherbergt.

Die großzügige Wohnküche bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Terrassen mit herrlichem Blick auf den Golfplatz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine vollintegrierte Klimaanlage und eine moderne Gegensprechanlage. Mit insgesamt sieben Badezimmern ist die Villa perfekt für große Familien oder die Bewirtung von Gästen im gehobenen Stil ausgelegt.

El Paraiso bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände der New Golden Mile und der mondäne Hafen Puerto Banús sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:399 m²Terrasse:90 m²Grundstück:949 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 3 700 000

Preis pro m²
€ 9 273 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 273 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 359 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 399 500
Gesamtkaufpreis€ 4 099 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 700 000
Anzahlung20% (€ 740 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 960 000
Monatliche Rate€ 14 818,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 49 394,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65881·EUR 3 700 000€ 9 273/m²