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Haus in El Paraiso

Haus in El Paraiso - Main Photo
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EDN-22036
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage El Paraiso bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.000 m² gelegen, bietet diese Immobilie viel Raum für Individualisierung. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der freie Blick auf das Grün unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Standorts.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche. Die solide Bausubstanz und die funktionale Raumaufteilung bieten eine ideale Grundlage für eine Modernisierung nach deutschen Qualitätsansprüchen.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Gegensprechanlage und eine 58 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten und einen privaten Swimmingpool. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, was in dieser exklusiven Gegend von großem Vorteil ist.

Die Lage in El Paraiso zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an Estepona und Marbella aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villa ist ein wertstabiles Investment mit hohem ROI-Potenzial für Kenner des spanischen Immobilienmarktes, die eine Immobilie mit Substanz suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:256 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 700 000

Preis pro m²
€ 6 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 641 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 159 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 179 500
Gesamtkaufpreis€ 1 879 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 700 000
Anzahlung20% (€ 340 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 360 000
Monatliche Rate€ 6 808,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 694,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22036·EUR 1 700 000€ 6 641/m²