EDENOVO

Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 19
EDN-123096
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
388 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Paraíso besticht durch ihr außergewöhnliches, 1.844 m² großes, ebenes Eckgrundstück, das in dieser begehrten Lage Seltenheitswert besitzt. Die Architektur ist vorwiegend auf einer Ebene konzipiert, was ein barrierefreies Wohngefühl vermittelt und die Verbindung zwischen den Innenräumen und dem prächtigen, eingewachsenen Garten maximiert, der den ganzen Tag über von der optimalen Südausrichtung profitiert.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohnbereich mit Kamin, der direkt in eine verglaste Terrasse übergeht – ein idealer Wintergarten mit Blick auf den privaten Swimmingpool. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Fernsehzimmer neben der Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vier der fünf Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, darunter die Mastersuite mit eigenem Ankleidebereich und direktem Gartenzugang. Das fünfte Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen weitreichenden Blick über die Küstenlandschaft bis hin zum Meer.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein Safe. Der Außenbereich bietet dank der Grundstücksgröße enormes Potenzial für Modernisierungen oder den Bau einer größeren Garage. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz für Unterhaltung im Freien. Diese Immobilie kombiniert solide Bauweise mit der Möglichkeit, durch optische Anpassungen im Außenbereich eine signifikante Wertsteigerung zu erzielen.

In der etablierten Wohngegend El Pilar gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zu Golfplätzen, Stränden und erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Hafen sind schnell erreichbar, was die Villa zu einem perfekten Familiensitz macht. Die Kombination aus großem flachem Grundstück und erstklassiger Lage in El Paraíso macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:388 m²Terrasse:89 m²Grundstück:1844 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 900 000

Preis pro m²
€ 4 897 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 897 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 179 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 201 500
Gesamtkaufpreis€ 2 101 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 900 000
Anzahlung20% (€ 380 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 520 000
Monatliche Rate€ 7 609,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 364,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Paraiso entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-123096·EUR 1 900 000€ 4 897/m²