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Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
1 / 24
EDN-45848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und leidenschaftliche Golfer. In erster Golflinie gelegen, besticht die Immobilie durch einen unverbaubaren Blick über die Fairways des renommierten El Paraíso Golf Clubs. Die kleine, gepflegte Wohnanlage in El Paraíso Medio garantiert Ruhe und Exklusivität, während der gemeinschaftliche Pool und die Gartenanlagen nur wenige Schritte von der privaten Terrasse entfernt sind.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gästezimmer, das sich ideal als Home-Office eignet. Die große West-Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei spektakulären Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, von der aus man das Spielgeschehen auf dem Grün beobachten kann. Ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss bietet viel Platz für Golfgepäck und Fahrräder.

Ein besonderes Merkmal ist die private Einfahrt, die derzeit als Parkplatz genutzt wird, aber problemlos in einen Vorgarten umgewandelt werden kann. Die Bauqualität und der authentische andalusische Charakter verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Lage stellt dieses Objekt eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial dar.

Die Infrastruktur rund um El Paraiso ist erstklassig: Restaurants, Supermärkte und Cafés in Benavista und Diana Park sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Internationale Schulen und die Strände der New Golden Mile befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus vereint sportliche Exzellenz mit hoher Lebensqualität und ist somit der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:21 m²Grundstück:36 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 4 114 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 114 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45848·EUR 469 000€ 4 114/m²