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Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
1 / 25
EDN-130253
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Reihenhaus in El Paraíso Alto ist Teil einer außergewöhnlich privaten Gemeinschaft von nur drei Wohneinheiten, die sich ein 1.625 m² großes, parkähnliches Grundstück mit Pool teilen. Durch die privilegierte Ecklage am Rande der Gartenanlagen genießt diese Immobilie die Privatsphäre und Großzügigkeit einer freistehenden Villa, was in dieser begehrten Wohnlage eine Seltenheit darstellt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, wobei sich der Eingang auf der oberen Ebene befindet. Das Herzstück ist ein besonders breites Wohnzimmer mit Kamin, das in eine verglaste Terrasse übergeht, die sich über die gesamte Raumbreite erstreckt. Ein separates Esszimmer, eine Küche mit eigenem Serviceeingang und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Untergeschoss befinden sich zwei außergewöhnlich große Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite. Eine zweite verglaste Terrasse vor den Schlafzimmern bietet zusätzlichen Wohnraum und einen direkten Bezug zur grünen Umgebung. Die Immobilie ist mit zwei neuen Klimaanlagen ausgestattet und bietet hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung oder Umgestaltung in ein Haus mit drei bis vier Schlafzimmern.

Dank der erhöhten Lage bietet das Anwesen Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Afrikas. El Paraíso Alto ist geprägt von klassischen Villen und modernen Luxusresidenzen, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch eine schnelle Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:54 m²Grundstück:300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 3 630 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 630 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130253·EUR 490 000€ 3 630/m²