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Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-72391
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses helle Stadthaus in El Paraiso bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in der exklusiven Urbanisation Altos del Paraiso, besticht diese Immobilie durch ihre offene Gestaltung und den direkten Zugang zu den mediterranen Gartenanlagen des Komplexes.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet maximalen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum Gemeinschaftspool ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einer Terrasse inklusive Meerblick, ideal für entspannte Morgenstunden.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein Safe. Ein privater Parkplatz direkt am Haus und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie in einer der gefragtesten Wohngegenden Esteponas.

Die Infrastruktur rund um El Paraiso ist erstklassig. In nur 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Estepona und in 20 Minuten die berühmte Stadt Marbella. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 3 405 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 405 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-72391·EUR 395 000€ 3 405/m²