EDENOVO

Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 33
EDN-92609
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
6Schlafzimmer
2Badezimmer
531 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante, freistehende Villa im klassischen andalusischen Stil befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden von El Paraíso. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.404 m² bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Raum. Mit einer bebauten Fläche von 591 m² und einer optimalen Südausrichtung genießen die Bewohner helle Räume und einen herrlichen Blick über die weitläufigen Gartenanlagen und den privaten Swimmingpool.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die großzügigen Wohnbereiche sind ideal für das Familienleben und den Empfang von Gästen gestaltet. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen Weinkeller und einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, was den praktischen Wert dieser traditionellen Residenz unterstreicht. Die 89 m² großen Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgen technische Details wie die Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Ein herausragendes Merkmal im Außenbereich ist der eigene Brunnen zur Gartenbewässerung, der die Pflege der weitläufigen Grünflächen besonders effizient gestaltet. Zudem bietet die Villa eine private Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

El Paraíso besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufszentren und erstklassigen Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist exzellent, während die unmittelbare Umgebung der Villa Ruhe und Exklusivität ausstrahlt. Dieses Objekt vereint hochwertige Bauqualität mit andalusischem Charme und stellt eine solide Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:531 m²Terrasse:157 m²Grundstück:2485 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Originalpreis
€ 4 200 000
Preis pro m²
€ 7 062 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 062 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92609·EUR 3 750 000€ 7 062/m²