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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-25801
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
967 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in El Paraiso befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt in der ersten Linie des Golfplatzes El Paraíso. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.961 m² bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Weitläufigkeit und Privatsphäre. Die Architektur im klassischen Stil fügt sich harmonisch in die gepflegte Gartenlandschaft ein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Grün des Golfplatzes und die majestätischen Berge.

Mit einer bebauten Fläche von 967 m² verteilt auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Hauptebene besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Terrasse. Die separate Küche verfügt über einen eigenen Außenbereich, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und privaten Terrassen, während das Untergeschoss mit einer Garage für vier Autos, einem Weinkeller und einem Spielzimmer aufwartet.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment, das sich perfekt für Besucher oder Personal eignet. Der Außenbereich mit privatem Pool und weitläufigen Rasenflächen lädt zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens ein. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage, Alarmanlage und ein sicheres Zugangssystem, was den hohen Standard dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in El Paraiso Alto ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen. Strände, internationale Schulen und die Häfen von Estepona und Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Haus mit 6 Schlafzimmern bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen in einer der stabilsten Wohngegenden an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:967 m²Grundstück:1961 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 4 600 000

Preis pro m²
€ 4 757 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 757 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 449 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 498 500
Gesamtkaufpreis€ 5 098 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 600 000
Anzahlung20% (€ 920 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 680 000
Monatliche Rate€ 18 422,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 61 409,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25801·EUR 4 600 000€ 4 757/m²