Freistehende Villa in El Tomillar

In der begehrten Wohngegend von El Tomillar gelegen, präsentiert sich diese freistehende Villa als ein wahres Raumwunder mit höchster Flexibilität. Auf einem 350 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 402 m², die durch eine exzellente Ausrichtung zum Meer und lichtdurchflutete Räume besticht. Die Immobilie wurde 2009 erbaut und kontinuierlich erweitert, um modernen Wohnansprüchen an der Costa del Sol gerecht zu werden.

Das Haus ist in zwei völlig autarke Wohneinheiten unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die obere Etage umfasst das Hauptdomizil mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Küche. Besonders hervorzuheben ist die 16 m² große Terrasse, die einen weiten Blick bietet und zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Die untere Ebene ist als eigenständige Gästewohnung konzipiert, ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen Küche sowie einem zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby.

Die technische Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im Winter, während Solarpaneele auf dem Dach die Energieeffizienz des Hauses steigern. Der Außenbereich mit privatem Pool und Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet absolute Privatsphäre. Zudem verfügt das Anwesen über gesicherte Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück.

El Tomillar zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die rechtliche Situation der Immobilie ist einwandfrei, was einen reibungslosen Erwerb garantiert. Es handelt sich um ein Objekt, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz für eine große Familie als auch als Ferienhaus ideal geeignet ist.

Für Kapitalanleger bietet diese Villa ein attraktives Renditepotenzial. Da das Erdgeschoss bereits erfolgreich über Portale wie Booking für die Ferienvermietung genutzt wird, können Käufer hier ein etabliertes Geschäftsmodell übernehmen. Diese Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen macht die Immobilie zu einer soliden Investition in einer der wertstabilsten Regionen Spaniens.