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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 24
EDN-119204
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
295 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Elviria besticht durch ihre außergewöhnliche Lage inmitten eines geschützten Pinienwaldes, der ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert und dennoch nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt ist. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Waldidylle und Panoramablicken, die von den Bergen über die Golfplätze bis hin zum Mittelmeer und dem Hafen reichen.

Auf einer bebauten Fläche von 295 m² präsentiert sich das Haus nach einer hochwertigen Renovierung in einem modernen und einladenden Stil. Die Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die geschickt angeordnet sind, um Komfort und Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassen und Gartenbereichen.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der beheizbare Swimmingpool, der eingebettet in das 630 m² große Grundstück mit altem Baumbestand ganzjähriges Badevergnügen ermöglicht. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie eine private Garage. Die Villa wird komplett möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Infrastruktur von Elviria ist hervorragend: Erstklassige Golfplätze, Strandrestaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus der ruhigen Naturlage und der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Marbella macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl als Dauerwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:295 m²Grundstück:630 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 199 000

Preis pro m²
€ 4 064 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 064 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 199 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 390
Gesamtkaufpreis€ 1 323 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 199 000
Anzahlung20% (€ 239 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 959 200
Monatliche Rate€ 4 801,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 006,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119204·EUR 1 199 000€ 4 064/m²