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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-131047
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
212 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine besonders private Lage innerhalb einer bewachten Wohnanlage zeichnet diese freistehende Villa in Elviria aus und bietet ein Maß an Ruhe, das in dieser zentralen Wohngegend selten zu finden ist. Die Immobilie verbindet auf ideale Weise die Abgeschiedenheit eines privaten Rückzugsortes mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus mit 212 m² Wohnfläche insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet, was die Villa sowohl als dauerhaften Familiensitz als auch als komfortables Feriendomizil an der Costa del Sol prädestiniert.

Der Außenbereich besticht durch einen eingewachsenen Garten und einen privaten Swimmingpool, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und garantiert durch seine geschützte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Infrastruktur rund um die Villa ist exzellent; lokale Geschäfte sind nur zwei Autominuten entfernt. Elviria ist bekannt für seine grünen Alleen, erstklassigen Golfplätze und feinen Sandstrände, während das lebhafte Stadtzentrum von Marbella über die nahegelegene Hauptstraße schnell erreichbar ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:212 m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 5 637 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 637 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131047·EUR 1 195 000€ 5 637/m²